Eladó családi ház Budapest XXIII. ker, Soroksár, 115 000 000 Ft

Leírás

Molnár-szigeten stéggel rendelkező, közvetlen vízparti ingatlan!

Vadregényes, festői szépségű, romantikus hangulatú szigeten szeretne élni Budapesten?
Akkor ne keressen tovább!
Eladó Soroksár- Molnár- szigeten egy körbekerített családi ház.

Molnár- sziget Ráckevei- Kis –Duna- ág egyik szigete Budapesten, mely Soroksárhoz tartozik.
Molnár- sziget a neve alapján el sem hinnénk mennyire csodálatos vidék, mintha nem is a fővárosban járnánk.
Sziget nagy része még most is érintetlen itt a természet az Úr!
Nádasokkal sűrűn benőtt folyóágak, fás, bokros részek, rengetek vízimadár, teknősök, békák, hódok a csend és nyugalom várja Önöket.
Gyerekeket a sziget bejáratánál egy hangulatos szabadidő park a Tündérkert várja játszótérrel, sportpályákkal.
Nagyon sokan már nem csak nyári hónapokban, hanem egész évre kiköltöznek.
Az üdülő övezet infrastruktúrája tökéletes!
Víz, villany, gáz, csatorna, optikai kábelhálózat kiépítve!

Itt kerül eladásra egy önálló családi ház.
Az ingatlant 1990-1995- ben építették könnyűszerkezetes technológiával.
Folyamatosan karbantartott ingatlan!
Kétszintes 145 nm alapterületű ingatlan elosztása:
-Alsó szinten: tágas előszoba, télikert, mosókonyha, fürdőszoba, nappali+konyha, könyvtárszoba
Nappaliban éke a hangulatos, működő kandalló.
-Emelet elosztása: közlekedő, 2 db. szoba és egy 6 nm. Dunára néző erkély.
Az ingatlan műanyag nyílászárokkal és elektromos redőnyökkel rendelkezik.

Körbekerített telek 528 nm.
-Első része az udvarnak viacolor burkolattal van lerakva.
Az udvaron építésre került: fűtött garázs, 30nm iroda, tároló, szauna, épített sütő, kialakított bográcsozó hely, fából épített 2 db. pakolós pad, fedett terasz, épített medence 5mx3.1 m és egy fedett csónaktároló.
Kis Dunán stég áll a tulajdonos rendelkezésére.
Kertbe vakondháló lett le terítve. Kert locsolásáról és a medence feltöltéséről kerti kút gondoskodik.

Ár részét képezi: Beépített konyha, 2 db. Klíma, Szauna, kerti bútorok, épített sütő, kamerás riasztó rendszer, elektromos kapu.

Az ingatlan rendezett jogviszonyokkal rendelkezik (1/1 tulajdonos).

Sziget tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető:
Autóbusszal: 66, 66B, 66E, 966, 135,166
Hév: H6, Komp D14

Molnár- szigetet azoknak ajánlom, akik szeretik a Természet közelségét és fontos számukra a csend és a nyugalom!

Várom hívását a hét minden napján.

Családi ház részletei

Ár: 115 000 000 Ft
Méret: 145 négyzetméter
Azonosító: 11395033
Városrész: Soroksár
Telek: 528 négyzetméter
Ingatlan állapota: Átlagos
Jelleg: családi ház
Építőanyag: Könnyűszerkezetes
Fűtés jellege: Cirkó
Fűtés módja: Gáz
Komfort fokozat: Összkomfort
Kor: 21-50 éves
Elhelyezkedés: Panorámás
Szintek száma: Földszint + tetőtér
Bútorozott: Részben bútorozott
Egész szobák: 4
Fél szobák: 1
Nappalik: 1

Egyéb jellemzők

  • Beépíthető tetőtér
  • Csatorna
  • Garázs
  • Kábel TV
  • Melléképület
  • Padlás
  • Parketta
  • Pince
  • Terasz

Térkép