Eladó családi ház Dunavarsány, Naprózsa lakópark, 119 000 000 Ft

Leírás

Családi fészek az Erdő szélén!

Ha szeretne igényes, csendes, természet közeli ingatlanba élni Ne keressen tovább!

Zárt lakóparkban várja Első tulajdonosát ez a minden igényt kielégítő ikerház fél.
Dunavarsányban eladó egy új építésű ikerház!
Az ingatlan zárt családi házas lakóparkban épült pár száz méterre a Kis- Dunától!
Lakópark jellegzetessége, hogy nagy részét védett, erdő öleli.
Itt az erdő mellet került megépítésre és most eladásra az ikerház egyik fele!

„ Másik fele már szerető lakóra talált!”

Az ingatlan rövid ismertetése:
- Falazata: 30 K „Okostégla”, elválasztó közös fal hanggátló tégla, belső válaszfalak 10 tégla
- Hőszigetelés: födémnél 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon 10 cm Grafitos EPS és a lábazaton 10 cm XPS.
- Nyílászárok: 3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás Actual ( Osztrák) Matrix F típusú, beépített tokos, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók
- Tetőablak: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, Velux tetősík és térdfalablakok
- Garázsajtó: Hörmann típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással működik
- Tetőszerkezet: Terrán Zenit- CLIMACONTROL cserépfedés
- Kémény: egykürtős (DN18) előre gyártott
- Bádogos szerkezet: Lindab ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogó minden szarufán
- Kocsi beálló – járda: Viacolor rendszer (6 cm) térburkolat
- Kerítés- kapuk: körül kerítve, utca vonalon 4 m. toló kapu (elektromos kiállással), 1 m. kiskapu, 3 m. szerviz kapu, vasbeton oszlopok között.

Műszaki leírás:
- 2.4 kw. Napelem rendszer (bővítési lehetőséggel)
- elektromos hálozat (kábel TV., internet), kiépítve
- Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve
- teljes víz,- csatorna,- gáz hálózat kiépítése
- fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartály), padlófűtéssel és radiátorokkal
- Acélbetétes bejárati ajtó

Vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.

Az ingatlan bruttó: 199.5 nm, nettó: 144.3 nm és 50% beszámított terasz 18 nm.
Elosztása: Földszint: garázs (28.33nm), előszoba, nappali+ konyha, spájz, gardrób, fürdőszóba, szoba, részben fedett terasz 23.25 nm
Emelet: közlekedő, 2 szoba (14.22(16.71) nm, 15.89 nm), dolgozószóba- nappali, fürdőszóba, Wc. és egy lenyűgöző tetőterasz nem mindennapi méretekkel 35.89 nm.

Az ingatlanhoz tartozó telek 541 nm!

EZT AZ INGATLANT SZÍVBŐL AJÁNLÓM!
Megbízható építtető több referenciával rendelkezik a lakóparkon belül !

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!
Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés karbantartás 10%.

https://cldhomeinvest.com/

Családi ház részletei

Ár: 119 000 000 Ft
Méret: 144 négyzetméter
Azonosító: 11406080
Városrész: Naprózsa lakópark
Telek: 541 négyzetméter
Ingatlan állapota: Kitűnő
Jelleg: ikerház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Fűtés módja: Gáz
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: Új építésű
Elhelyezkedés: Udvari
Szintek száma: 2 szint
Egész szobák: 5
Nappalik: 2

Egyéb jellemzők

  • Beépíthető tetőtér
  • Csatorna
  • Garázs
  • Kábel TV
  • Melléképület
  • Padlás
  • Parketta
  • Pince
  • Terasz

Térkép