Eladó családi ház Dunavarsány, Naprózsa lakópark, 119 500 000 Ft

Leírás

Ha szeretne igényes, csendes, természet közeli ingatlanba élni Ne keressen tovább!

Zárt lakóparkban várja Első tulajdonosát ez a minden igényt kielégítő ikerház fél.

Dunavarsányban eladó egy új építésű ikerház!
Az ingatlan zárt családi házas lakóparkban épült pár száz méterre a Kis- Dunától!
Lakópark jellegzetessége, hogy nagy részét védett, erdő öleli.
Itt az erdő mellet került megépítésre és most eladásra az ikerház egyik fele mindkét fele!

Az ingatlan rövid ismertetése:
-Falazata: 30 K „Okostégla”, elválasztó közös fal hanggátló tégla, belső válaszfalak 10 tégla
-Hőszigetelés: födémnél 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon 10 cm Grafitos EPS és a lábazaton 10 cm XPS.
-Nyílászárok: 3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás Actual ( Osztrák) Matrix F típusú, beépített tokos, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók
-Tetőablak: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, Velux tetősík és térdfalablakok
-Garázsajtó: Hörmann típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással működik
-Tetőszerkezet: Terrán Zenit- CLIMACONTROL cserépfedés
-Kémény: egy kürtös (DN18) előre gyártott
-Bádogos szerkezet: Lindab ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogó minden szarufán
-Kocsi beálló – járda: Viacolor rendszer (6 cm) térburkolat
-Kerítés- kapuk: körül kerítve, utca vonalon 4 m. toló kapu (elektromos kiállással), 1 m. kiskapu, 3 m. szerviz kapu, vasbeton oszlopok között.

Műszaki leírás:
-2.4 kw. Napelem rendszer (bővítési lehetőséggel)
-elektromos hálózat (kábel TV., internet), kiépítve
-Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve
-teljes víz,- csatorna,- gáz hálózat kiépítése
-fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartály), padlófűtéssel és radiátorokkal
-Acélbetétes bejárati ajtó

Vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.

Az ingatlan bruttó: 226.4 nm, nettó: 152.3 nm és 50% beszámított terasz 18 nm.
Elosztása: Földszint: garázs (29.7nm), előszoba, nappali+ konyha, spájz, gardrób, fürdőszóba, szoba, 2 terasz (12.80 nm részben fedett, 10.90 nm)
Emelet: közlekedő, 2 szoba (14.22(16.71) nm, 15.89 nm), dolgozószóba- nappali, fürdőszóba, Wc. és egy lenyűgöző tetőterasz nem mindennapi méretekkel 50 nm.

Az ingatlanhoz tartozó telek 696 nm!

EZT AZ INGATLANT SZÍVBŐL AJÁNLÓM!
Megbízható építtető több referenciával rendelkezik a lakóparkon belül !

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.


cldhomeinvest.com

Családi ház részletei

Ár: 119 500 000 Ft
Méret: 153 négyzetméter
Azonosító: 11406280
Városrész: Naprózsa lakópark
Telek: 696 négyzetméter
Ingatlan állapota: Újszerű
Jelleg: ikerház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Fűtés módja: Gáz
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: Új építésű
Elhelyezkedés: Udvari
Szintek száma: 2 szint
Egész szobák: 5
Nappalik: 2

Egyéb jellemzők

  • Beépíthető tetőtér
  • Csatorna
  • Garázs
  • Kábel TV
  • Melléképület
  • Padlás
  • Pince
  • Terasz

Térkép