Az értékesítő:
Fentős Nikolett
+36305006526

Eladó családi ház Budapest XXIII. ker, Soroksár, 85 900 000 Ft, 147 négyzetméter

85 900 000 Ft
családi ház, 147 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
5
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Azonosító:
11429196
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Ikerház
Település:
Budapest XXIII. ker
Alapterület:
147
Telekterület:
545
Ár:
85 900 000 Ft
Szintek száma:
Földszint + tetőtér
Fűtés jellege:
Cirkó
Elhelyezkedés:
Utcafronti
Terasz:
Van
Pince:
Van
Klíma:
Van
Parketta:
Van
Kábel TV:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
Összeköltözők, vállalkozók figyelem! Többgenerációs, vállalkozásra is alkalmas ház Soroksár csendes részén! 85,9 millió Ft! Soroksár, Budapest XXIII. kerülete, a Duna bal partján a pesti oldal legdélibb közigazgatási egysége. Északon Pesterzsébettel, keleten Pestszentlőrinccel és Pestszentimrével, délkeleten Gyál községgel, délen Alsónémedivel és Dunaharasztival határos. Nyugaton a Csepel-szigettől a Ráckevei-Dunaág választja el. Közlekedése: A kerület viszonylag csendes, kertvárosias, mert a nagy forgalmat lebonyolító utak jelentős része a kerület peremén fut végig (a nyugati oldalon a Grassalkovich út - Ócsai út - Haraszti út tengely, a keletin az M5-ös autópálya bevezető szakasza, délen az M0 körgyűrű). A leggyorsabb megközelítési mód a Ráckevei HÉV (H6), valamint a Budapest–Kelebia-vasútvonal. Mindkét vasútnak a városközpont közelében (Hősök tere) vannak a megállói. A kerület központja a Hősök tere, amely 13 km távolságra helyezkedik el a Belvárostól. Ezeken kívül megközelíthető az alábbi BKK autóbuszokkal: 66, 66B, 66E, 135, 166 valamint a Volánbusz délpesti agglomerációba tartó helyközi járataival. Eladásra kínálunk Soroksár kertvárosias részén (Vargatelep) csendes, aszfaltos zsákutcában lévő többgenerációs ikerház-felet. Az ingatlan összesen 147 m2 hasznos alapterületű, téglából saját részre épült, beton födémmel, cserépfedéssel, fa nyílászárókkal. A telken két különálló ház található, a nagyobbik 118 m2 (földszint+ tetőtér), a kisebbik 30 m2. Elosztásuk: Földszint (73 m2): -fedett, üvegezett előtér (innen nyílik a lépcsőház a tetőtérbe) -közlekedő -konyha+kamra -2 szoba -fürdőszoba -vendég WC helyiség A ház alatt pincét is találunk, mely belső lépcsőről közelíthető meg. Tetőtér (45 m2): -közlekedő -konyha -2 szoba -fürdőszoba Mindkét szinten a szobák laminált parkettával, a többi helyiség kerámialappal burkolt. Különálló kisebbik ház (30 m2): -konyha-étkező -közlekedő -szoba -fürdőszoba Mindkét ingatlan jó állapotú, költözhető, a nagyobbik ház földszinti részén esetleges esztétikai felújítás szóba jön. Összközműves, fűtést gáz-és vegyestüzelésű kazán biztosítja, valamint a nagyobbik ház mindkét szintjén hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A telek 545 m2, rendezett, parkosított, locsolást fúrt kút és öntözőrendszer is segíti. Parkolás a telken belül és a garázsban több autóval is lehetséges. A környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, buszmegálló kb. 2 perces sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek, játszótér, bölcsőde, stb. szintén rövid idő alatt elérhetőek. A lakrészek kialakításának köszönhetően ez az ingatlan ideális összeköltöző nagyobb családoknak és kisvállalkozóknak is egyaránt! Irányár 85,9 millió Ft! Keressen bizalommal a hét bármely napján! Fentős Nikolett Tel.: +36305006526 Email.: cld.home.fentos@gmail.com Web: https://cldhomeinvest.com Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/budapest-xxiii-ker/86-millio-ft;147-negyzetmeter;5-szoba;cirko-futes/11429196